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Neben dem traditionellen Geschäftsmodell eines Bestandshalters von reinen Wohnimmobilien und von Wohn- und Geschäftshäusern haben wir ein weiteres, zukunftsträchtiges und demographieresistentes Geschäftsfeld erschlossen:
Seit mehreren Jahren ist die MDU Gruppe spezialisiert auf den Umbau von Bestandsgebäuden zu Senioren-Gesundheitszentren, die aus einer Kombination von Einrichtungen der Altenpflege sowie 1- und 2-Raum-Apartments und Wohngemeinschaften bestehen. Die Mieterstruktur wird ggf. ergänzt durch Dienstleister wie Ärzte, Physiotherapie, Ergotherapie usw.
Durch langjährige Erfahrung und Vernetzung mit Pflegediensten und Pflegeheimbetreibern, Banken, Ingenieurbüros, Baufirmen und Maklern sind wir in der Lage, Projekte im zweistelligen Millionenbereich zügig erfolgreich umzusetzen.
Ergänzend dazu kaufen wir in Sondersituation auch renovierungsbedürftige denkmalgeschützte Immobilien an, die anschließend von uns aufwendig saniert und umgebaut werden, sodass attraktive Mietwohnungen entstehen.
Leerstehende oder teilvermietete Objekte zwischen 3.000 m² und 15.000 m² Fläche, die sich zur Umwidmung in ein Senioren-Gesundheitszentrum eignen, wie z.B.:
• HOTELS
• BÜROGEBÄUDE
• GRÖSSERE WOHNANLAGEN
• KRANKENHÄUSER, ALTERSHEIME, KURKLINIKEN
• FABRIK-/INDUSTRIEGEBÄUDE MIT UND OHNE DENKMALSCHUTZ
• SCHULEN UND VERWALTUNGSGEBÄUDE DER ÖFFENTLICHEN HAND
Die Objekte sollten ein konkretes Entwicklungspotential aufweisen, z.B. durch Beseitigung von Leerständen, Verdichtung, Neubau, Modernisierung und Vermarktung.
• AB BAUJAHR 1992 ODER VOLLSTÄNDIGE SANIERUNG NACH 1992
• GERNE AUCH DENKMALGESCHÜTZTE OBJEKTE
• KOMPLETT UNSANIERTE OBJEKTE NUR IN TOPLAGEN DER INNENSTÄDTE
• KEINE PLATTENBAUTEN, EFH, BAUGRUNDSTÜCKE UNTER 6.000 M²
• KEIN TEILEIGENTUM
Die Historie der MDU Gruppe reicht bis ins Jahr 1999 zurück: In diesem Jahr kauften zwei Gesellschafter gemeinsam ihr erstes Mehrfamilienhaus in Berlin, das auch heute noch im Bestand gehalten wird. Der dritte Gesellschafter der MDU Gruppe investierte erstmalig 2003 in eine fremdgenutzte Immobilie. In den Folgejahren kauften die Gesellschafter weitere Immobilien, bis wir 2011 unsere Kräfte in der MDU Gruppe als gemeinsames Family Office gebündelt haben:
Die MDU Gruppe besteht aus der MDU Holding GmbH, die Hauptanteilseigner der Projektgesellschaften ist, sowie unserer internen Hausverwaltung, der FOR Service GmbH. Ergänzt wird die MDU Gruppe durch die 3i Infrastruktur GmbH sowie die MDU Vermögensverwaltungs GbR, über die denkmalgeschützte Wohnimmobilien entwickelt werden.
Nachdem die bestehenden Räumlichkeiten zu klein geworden waren haben wir 2014 unseren Firmensitz nach Meißen verlegt und ein historisch wertvolles, idyllisch an der Meißener Altstadt gelegenes Bürogebäude gekauft. Aus den Fenstern in den oberen Etagen genießt man den Blick über die Dächer der vollständig renovierten Altstadt auf eine der größten deutschen Burgen, die Albrechtsburg mit dem imposanten Meissener Dom.
Parkplätze stehen an den 100m entfernten Neumarkt-Arkaden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Hier befindet sich auch der S-Bahn Haltepunkt Meißen-Altstadt, von dem aus man Dresden bequem in ½-Stunde erreichen kann.
Wir bieten Ihnen vielseitige, anspruchsvolle und herausfordernde Aufgaben in einem dynamischen wachsenden Unternehmen, die Integration in ein sehr engagiertes und motiviertes Team von über 20 Mitarbeitern sowie einen modernen und zentralen Arbeitsplatz mit einer attraktiven Vergütung.
Die Liebe zur Immobilie und der Anspruch, eine herausragende Dienstleistung für unsere Mieter, Eigentümer und Geschäftspartner zu bieten, sollte Ihnen eine Herzensangelegenheit sein. Dies setzen Sie sowohl bei der eigenverantwortlichen Arbeitsweise als auch in Ihren persönlichen Terminen um.
Ansonsten setzen wir ausgezeichnete Zeugnisse, ein gepflegtes Äußeres, sicheres und freundliches Auftreten im Umgang mit unseren Kunden und Geschäftspartnern ebenso voraus, wie die Bereitschaft, sich permanent fortzubilden.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und ausreichend Verantwortungsbewusstsein, Zielstrebigkeit, Kommunikationsstärke und Zuverlässigkeit mitbringen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
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Immobilien werden von Menschen genutzt. Damit sie sich wohlfühlen, muss alles stimmen: Von der Herstellung bis zur Betreuung. Die Menschen, die bei uns arbeiten, stellen das sicher. Mit ihrer Kompetenz, ihrer Zuverlässigkeit und ihrem persönlichen Engagement. Hier werden Dienstleistungen von Menschen für Menschen erbracht – direkt vor Ort – Tag für Tag.
Wir bieten angemessenes Wohnen für Mieter in allen Altersstufen zu fairen Preisen. Wir wollen, dass unsere Mieter gern bei uns wohnen, und sorgen ständig für eine Verbesserung der Wohnqualität. Unser Wohnungsbestand reicht von der kleinen 1-Raum-Wohnung bis hin zur Komfort-Wohnung über zwei Etagen.
Frei werdende Wohnungen werden auf ihre Vermietbarkeit geprüft und, soweit erforderlich, modernisiert, um sie dem heutigen Wohnstandard anzupassen. So ist die kontinuierliche Entwicklung unserer Objekte stets gesichert. Hierbei legen wir den Schwerpunkt auf die Schaffung eines breiten Angebotes an Wohnraum mit individuellen Akzenten, beispielsweise indem der Komfort der Wohnungen durch Grundriss- und Nutzungsänderungen verbessert wird.
Nutzen Sie unser Online-Formular und schieldern Sie Ihre Anliegen.
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