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Die Zukunft
kann man
am besten vorhersagen,
indem man
sie selber gestaltet.

Alan Kay

Das Geschäftsmodell

Neben dem traditionellen Geschäftsmodell eines Bestandshalters von reinen Wohnimmobilien und von Wohn- und Geschäftshäusern haben wir ein weiteres, zukunftsträchtiges und demographieresistentes Geschäftsfeld erschlossen:

Seit mehreren Jahren ist die MDU Gruppe spezialisiert auf den Umbau von Bestandsgebäuden zu Senioren-Gesundheitszentren, die aus einer Kombination von Einrichtungen der Altenpflege sowie 1- und 2-Raum-Apartments und Wohngemeinschaften bestehen. Die Mieterstruktur wird ggf. ergänzt durch Dienstleister wie Ärzte, Physiotherapie, Ergotherapie usw.

Durch langjährige Erfahrung und Vernetzung mit Pflegediensten und Pflegeheimbetreibern, Banken, Ingenieurbüros, Baufirmen und Maklern sind wir in der Lage, Projekte im zweistelligen Millionenbereich zügig erfolgreich umzusetzen.

Ergänzend dazu kaufen wir in Sondersituation auch renovierungsbedürftige denkmalgeschützte Immobilien an, die anschließend von uns aufwendig saniert und umgebaut werden, sodass attraktive Mietwohnungen entstehen.

WIR SUCHEN

[ A ]

Umwidmungsprojekte.

Umwidmung von Bestandsimmobilien zu Senioren-Gesundheitszentren.

Leerstehende oder teilvermietete Objekte zwischen 3.000 m² und 15.000 m² Fläche, die sich zur 
Umwidmung in ein Senioren-Gesundheitszentrum eignen, wie z.B.:

• HOTELS
• BÜROGEBÄUDE
• GRÖSSERE WOHNANLAGEN
• KRANKENHÄUSER, ALTERSHEIME, KURKLINIKEN
• FABRIK-/INDUSTRIEGEBÄUDE MIT UND OHNE DENKMALSCHUTZ
• SCHULEN UND VERWALTUNGSGEBÄUDE DER ÖFFENTLICHEN HAND

Projektbeispiele.

WIR SUCHEN

[ B ]

Wohnimmobilien

Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Objektpakete ab 20 Wohneinheiten.

Die Objekte sollten ein konkretes Entwicklungspotential aufweisen, z.B. durch Beseitigung von Leerständen, Verdichtung, Neubau, Modernisierung und Vermarktung.

• AB BAUJAHR 1992 ODER VOLLSTÄNDIGE SANIERUNG NACH 1992
• GERNE AUCH DENKMALGESCHÜTZTE OBJEKTE
• KOMPLETT UNSANIERTE OBJEKTE NUR IN TOPLAGEN DER INNENSTÄDTE

• KEINE PLATTENBAUTEN, EFH, BAUGRUNDSTÜCKE UNTER 6.000 M²
• KEIN TEILEIGENTUM

Projektbeispiele.

Die MDU Gruppe

Die Historie der MDU Gruppe reicht bis ins Jahr 1999 zurück: In diesem Jahr kauften zwei Gesellschafter gemeinsam ihr erstes Mehrfamilienhaus in Berlin, das auch heute noch im Bestand gehalten wird. Der dritte Gesellschafter der MDU Gruppe investierte erstmalig 2003 in eine fremdgenutzte Immobilie. In den Folgejahren kauften die Gesellschafter weitere Immobilien, bis wir 2011 unsere Kräfte in der MDU Gruppe als gemeinsames Family Office gebündelt haben:

Die MDU Gruppe besteht aus der MDU Holding GmbH, die Hauptanteilseigner der Projektgesellschaften ist, sowie unserer internen Hausverwaltung, der FOR Service GmbH. Ergänzt wird die MDU Gruppe durch die 3i Infrastruktur GmbH sowie die MDU Vermögensverwaltungs GbR, über die denkmalgeschützte Wohnimmobilien entwickelt werden.

MDU gruppe

Seit 2011

FOR Service GmbH

FOR Service GmbH

Zur optimalen Steuerung unseres Portfolios habe wir eine eigene Hausverwaltung: Die FOR Service GmbH erbringt die komplette Dienstleistung für die MDU Gruppe. Derzeit betreuen wir mit über 20 Mitarbeitern im Innen- und Außendienst mehr als 2.000 Verwaltungseinheiten.
FOR.FÜR SIE.VOR ORT.

3i Infrastruktur GmbH

3i Infrastruktur GmbH

Die 3i Infrastruktur GmbH tätigt alle Investitionen in die Infrastruktur der Immobilien. Dies sind zum Beispiel neben dem zentralisierten Einkauf von Strom und Gas auch die Installation von Satellitenanlagen, Messtechnik usw.
3i INFRASTRUKTUR

Neugierig?

Neugierig?

Wir wachsen permanent. Für die Projektentwicklung sowie zur Betreuung und Weiterentwicklung unseres Objektbestandes suchen wir laufend hervorragende Mitarbeiter. Kontaktieren Sie uns!
Karriere bei uns

Geschäftsführer

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Dr. Oliver May

Geschäftsführer
Zuständig für die Finanzierungsplanung und -steuerung, Technik und EDV, Marketing und Öffentlichkeitsarbeit, Research sowie für effiziente Organisationsstrukturen.
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Ronny Dürschke

Geschäftsführer
Zuständig für die gesamte Projektentwicklung vom Einkauf über Objekteinwertung, -analyse und -planung bis zur Baubetreuung und -überwachung. Zusätzlich führt er die Mietvertragsverhandlungen mit Betreibern und Ankermietern.
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Volker Unzeitig

Geschäftsführer
Verantwortlich für die Liquiditätssteuerung, für Steuern und Recht sowie für das Controlling. Zusätzlich fällt das gesamte Personalressort in seinen Verantwortungsbereich.

Der Firmensitz

Nachdem die bestehenden Räumlichkeiten zu klein geworden waren haben wir 2014 unseren Firmensitz nach Meißen verlegt und ein historisch wertvolles, idyllisch an der Meißener Altstadt gelegenes Bürogebäude gekauft. Aus den Fenstern in den oberen Etagen genießt man den Blick über die Dächer der vollständig renovierten Altstadt auf eine der größten deutschen Burgen, die Albrechtsburg mit dem imposanten Meissener Dom.

Parkplätze stehen an den 100m entfernten Neumarkt-Arkaden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Hier befindet sich auch der S-Bahn Haltepunkt Meißen-Altstadt, von dem aus man Dresden bequem in ½-Stunde erreichen kann.

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Ihre Karriere bei der
MDU Gruppe

Wir starten durch – kommen Sie mit!

Das erwartet Sie

Wir bieten Ihnen vielseitige, anspruchsvolle und herausfordernde Aufgaben in einem dynamischen wachsenden Unternehmen, die Integration in ein sehr engagiertes und motiviertes Team von über 20 Mitarbeitern sowie einen modernen und zentralen Arbeitsplatz mit einer attraktiven Vergütung.

Das erwarten wir

Die Liebe zur Immobilie und der Anspruch, eine herausragende Dienstleistung für unsere Mieter, Eigentümer und Geschäftspartner zu bieten, sollte Ihnen eine Herzensangelegenheit sein. Dies setzen Sie sowohl bei der eigenverantwortlichen Arbeitsweise als auch in Ihren persönlichen Terminen um.

Ansonsten setzen wir ausgezeichnete Zeugnisse, ein gepflegtes Äußeres, sicheres und freundliches Auftreten im Umgang mit unseren Kunden und Geschäftspartnern ebenso voraus, wie die Bereitschaft, sich permanent fortzubilden.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und ausreichend Verantwortungsbewusstsein, Zielstrebigkeit, Kommunikationsstärke und Zuverlässigkeit mitbringen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ihr neuer Job bei der MDU Gruppe

STELLENANGEBOTE

Unsere Mieter

Immobilien werden von Menschen genutzt. Damit sie sich wohlfühlen, muss alles stimmen: Von der Herstellung bis zur Betreuung. Die Menschen, die bei uns arbeiten, stellen das sicher. Mit ihrer Kompetenz, ihrer Zuverlässigkeit und ihrem persönlichen Engagement. Hier werden Dienstleistungen von Menschen für Menschen erbracht – direkt vor Ort – Tag für Tag.

Wir bieten angemessenes Wohnen für Mieter in allen Altersstufen zu fairen Preisen. Wir wollen, dass unsere Mieter gern bei uns wohnen, und sorgen ständig für eine Verbesserung der Wohnqualität. Unser Wohnungsbestand reicht von der kleinen 1-Raum-Wohnung bis hin zur Komfort-Wohnung über zwei Etagen.

Frei werdende Wohnungen werden auf ihre Vermietbarkeit geprüft und, soweit erforderlich, modernisiert, um sie dem heutigen Wohnstandard anzupassen. So ist die kontinuierliche Entwicklung unserer Objekte stets gesichert. Hierbei legen wir den Schwerpunkt auf die Schaffung eines breiten Angebotes an Wohnraum mit individuellen Akzenten, beispielsweise indem der Komfort der Wohnungen durch Grundriss- und Nutzungsänderungen verbessert wird.

„Sicher wohnen ein Leben lang“
ist der Leitspruch der MDU Gruppe.

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