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Wir suchen laufend geeignete Objekte für unseren Bestand. Hierzu ist fundiertes Wissen zur Bewertung von Immobilien inklusive Berücksichtigung aller betriebswirtschaftlichen Kennzahlen Voraussetzung für den zukünftigen Erfolg.
Wir kaufen Objekte und generieren einen Mehrwert, indem wir diese Objekte einer neuen Verwendung zuführen. Für den Erfolg sind alle Tätigkeiten von Einkauf über Mietersuche, Verhandlungen, Koordination sämtlicher Baumaßnahmen usw. relevant.
Insbesondere die Projektentwicklung stellt hohe Anforderungen an eine passende Finanzierungsstruktur. Hierzu verhandeln wir mit zahlreichen Bankpartnern und setzen alle in Frage kommenden Fördermittel intelligent ein.
Mit der FOR Service GmbH betreiben wir eine eigene Hausverwaltung, die inklusive fremden Beständen über 2000 Einheiten verwaltet.
Wir haben eigene Hausmeister angestellt, die auch Fremdobjekte rund um die Uhr betreuen.
Unser Bestand reicht von der kleinen Wohnimmobilie bis zur großen Gewerbeeinheit, vom 250 Jahre alten Denkmal bis zum Neubau, vom 30 m² Apartment im Service-Wohnen bis hin zur großzügigen 250 m² 5-Raum-Wohnung.
Die Vermietung unserer Bestände organisieren wir vorwiegend über Makler, jedoch vermieten wir einige Einheiten auch selber, sodass wir das gesamte Wissen auch in diesem Bereich im Hause vorhalten.
Um die gesamte Wertschöpfungskette zu heben, decken wir auch auch sämtliche Nebenthemen bei Immobilien ab. Hierzu gehört zum Beispiel neben dem gebündelten Energieeinkauf auch der Einkauf von Gebäudemesstechnik, Installation von Satellitenanlagen usw.
Wir wissen um den Wert von Werbung und betreiben aktives Marketing sowohl für unsere Bestände als auch bei der Projektentwicklung. Hierbei unterstützen uns Werbe- und PR-Agenturen.
Zu unseren Partnern gehört eine renommierte, große Steuerberatungskanzlei sowie ein bekanntes Dresdener Notariat. Innerhalb der MDU Gruppe sind alle Gesellschaftsformen vertreten: von der Holding bis zur einfachen GmbH als Projektgesellschaft, von der GbR bis zur GmbH & Co. KG, von der Immobilie im Privatbesitz bis zur Stiftung.
Wir legen Wert darauf, alle technischen Hilfsmittel einzusetzen um zielgerichtet und effizient zu arbeiten. Dazu gehört zum Beispiel modernste Software – und deren intensive Nutzung. Wir kennen unsere Software und unsere Prozesse in- und auswendig – und sind trotzdem bemüht, jeden Tag noch besser zu werden!
Damit unsere Mitarbeiter optimal arbeiten können, werden Sie von uns selbstverständlich mit den modernsten Arbeitsmitteln ausgestattet. Dazu gehört neben einem leistungsfähigen Laptop auch ein aktuelles iPhone inklusive einem Handyvertrag mit Flatrate.
